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第1745章 运动会火爆开启【二十分改】

2008年,美国家庭的税前中位收入为5万零303美元,美国家庭税前年中位收入4万2000美元以上的家庭占美国家庭总数的62.7%。2009年美国家庭住房拥有率为67.6%,这表明如果家庭中位收入足以在合理的范围内支付中位的房价,那就有能力拥有自己的独立住宅。当然这也要看你想买什么样房子,因为人的欲望不会休止,有价值20万美元的窝不一定会满足,心里可能惦记着40万、80万、100万甚至是上千万的房子。

下面我们看一下美国主要大都会地区2009年第三季度的中位房价。南加州的圣地亚哥地区,独立住宅的中位房价是37万8100美元,北加州圣荷西地区,独立住宅的中位房价是56万6000美元,旧金山地区,独立住宅的中位房价是53万8100美元,南加州洛杉矶县,独立住宅的中位房价是34万5600美元,橙县安那罕地区,独立住宅的中位房价是49万8800美元,河边地区,独立住宅的中位房价是16万8100美元。加州州府沙加缅度地区,独立住宅的中位房价是18万6600美元,

纽约长岛地区,独立住宅的中位房价是38万4900美元,纽约水牛城地区,独立住宅的中位房价是11万9700美元。德州奥斯汀地区,独立住宅的中位房价是18万9100美元,德州休斯敦地区,独立住宅的中位房价是16万零600美元,德州圣安东尼奥地区,独立住宅的中位房价是15万2800美元,德州达拉斯地区,独立住宅的中位房价是15万零500美元。

内华达州拉斯维加斯地区,独立住宅的中位房价是13万8500美元。佛罗里达州迈阿密地区,独立住宅的中位房价是21万7000美元。犹他州盐湖城地区,独立住宅的中位房价是21万8900美元。大华府地区,独立住宅的中位房价是32万4700美元。宾夕法尼亚州匹兹堡地区,独立住宅的中位房价是12万4600美元。

新泽西州大西洋城地区,独立住宅的中位房价是22万3000美元。麻萨诸萨州波士顿地区,独立住宅的中位房价是34万8000美元。伊利诺斯州芝加哥地区,独立住宅的中位房价是21万零100美元。克罗拉多州丹佛地区,独立住宅的中位房价是22万9100美元。亚利桑那州凤凰城地区,独立住宅的中位房价是14万2700美元。华盛顿州西雅图地区,独立住宅的中位房价是32万1500美元。

美国的房价也是每年呈上涨趋势,一般来说10年为一个周期,房屋价格会依据经济状况和市场需求而出现上下波动。下面我们看一下美国新建独立住宅从1970年到2008年中位价格的变化。1980年,美国新建的独立住宅价格比1970年上涨了176%,平均每年上涨17.6%。1990年,美国新建的独立住宅价格比1981年上涨了78%,平均每年上涨7.8%。2000年,美国新建的独立住宅价格比1991年上涨了48%,平均每年上涨4.8%。2008年,美国新建的独立住宅价格比2001年上涨了32%,平均每年上涨3.2%。

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